什么是宅基地有偿退出

宅基地有偿退出是指农村集体经济组织成员自愿将自己在农村的宅基地使用权及房屋所有权转让给集体或他人，并获得相应经济补偿的一种制度。这一制度允许进城落户的农民自愿退出自己的宅基地，并由集体或政府给予一定的经济补偿，以优化农村土地资源利用，促进农村经济发展。

要点总结如下：

1. 自愿性 ：农民自愿退出宅基地。

2. 补偿机制 ：退出宅基地的农民可以获得经济补偿。

3. 经济补偿形式 ：补偿可能包括货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等多种形式。

4. 法律规定 ：根据《土地管理法》，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。

5. 目的 ：优化农村土地资源利用，促进农村经济发展。

这一制度有助于农民进城落户，同时保障农村土地资源的合理利用

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